OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Obejrzyj film: https://youtu.be/JUHr9ZKGMrk

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w kameralnym, 2-piętrowym budynku położonym przy ul. VI Poprzeczna, Wawer-Anin, piętro 2/2. Dogodna lokalizacja: blisko przystanek autobusowy i stacja Warszawa-Anin (dojazd do Centrum zajmuje ok 25 minut). W okolicy wszystko co niezbędne do życia: szkoła, przedszkole, sklepy (Lidl, Biedronka), kościół, basen, plac zabaw. Teren ogrodzony.

Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych sypialni - okna od wschodu (17,18m2, 14,53m2, 15,12m2), salonu z kominkiem - okna od południa (38,18m2), widnej kuchni z jadalnią - okna od strony północnej (24,68m2) oraz dwóch łazienek (9,53m2 i 4,40m2). Do mieszkania przynależą trzy balkony. W przedpokoju (12,38m2) miejsce na dużą szafę wnękową.
Dodatkowo do zagospodarowania poddasze, 19,26m2 powierzchni użytkowej (35,94m2 ze skosami).

Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Na poziomie -1 komórka lokatorska oraz garaż z bramą na pilota. Brama garażowa segmentowa. Dach wielospadowy, pokryty dachówką ROBENA (z powłoką antyporostową).

TV i Internet doprowadzone do centralnej skrzynki, podłączenie możliwe w każdym pokoju.
We wszystkich oknach zamontowane rolety elektryczne zewnętrzne.

W budynku znajduje się jedynie 6 mieszkań, oddzielonych grubą ścianą (pustak ceramiczny 30cm + 10 cm styropian), co zapewnia ciszę i spokój. Ściany działowe z cegły ceramicznej. Tynki wewnętrzne gipsowane, zewnętrzne tynkowane (cementowo-wapienne). Sufity gipsowe. Schody wewnętrzne żelbetowe, wykończone gresem I klasy.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna plastikowe w kolorze mahoniu. Parapety wewnętrzne granitowe, zewnętrzne - płytka ceramiczna.

Izolacja przeciwwilgociowa:
- pionowa ścian fundamentowych: 2 x Abizol R+P,
- pozioma ław fundamentowych: 2 x papa termozgrzewalna,
- posadzek: folia polietylenowa,

Izolacja termiczna:
- ściany fundamentowe: styropian 10 cm,
- w stropie nad poddaszem wełna mineralna 30 cm (podwójna),
- w posadzkach na każdym piętrze izolacja ze styropianu.

Kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe (liczniki).

Mieszkanie posiada KW, własność gruntu.

W najbliższym czasie planowane jest malowanie elewacji na biało oraz montaż CCTV.
Opłaty w lecie wynoszą ok 500zł, zimą ok 700zł.

Cena: 850 000zł.

Szukasz mieszkania? Znajdź je z nami! Masz już coś upatrzonego? Pomożemy wynegocjować warunki transakcji oraz treść umowy. Współpracujemy z wypróbowanymi kancelariami notarialnymi, pomagamy przy kredytach i ubezpieczeniach, polecamy sprawdzone firmy wykończeniowe, etc. Na portalach zamieszczamy tylko 15-20% ofert właścicieli nieruchomości, którzy z nami współpracują. Wypróbuj nas!