Lokal usługowy na dowolną działalność

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy 143,8 m2, parter/4, w budynku z 2023r, Wawer, Międzylesie.

Duże witryny od strony ruchliwej ulicy, lokal doskonały na gastronomię, sklep spożywczy, biuro, kancelarię, showroom, gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetyczny, salon piękności, biuro projektowe, biuro rachunkowe, salon tatuażu, kliniki medycznej, przedszkola, żłobek.

Lokal to:
* pomieszczenie open-space;
* łazienka: umywalka, wc;
* pomieszczenie socjalne.

Dostępnych 15 miejsc postojowych w garażu podziemnym, cena za miejsce 40 tys. zł netto (zakup nie jest obowiązkowy). Przed budynkiem jest 18 miejsc naziemnych dla klientów.

Wysokość pomieszczeń 3,49m. Jest osobna wentylacja z szachtami wyprowadzonymi na dach, osobna czerpnia i wyrzutnia. Lokale usługowe w budynku posiadają oddzielną klatkę schodową oraz oddzielną windę z garażu. Dostęp do strefy dostaw z wzmocnionym stropem dla samochodów do 32t.

Wygodna okolica, duży ruch pieszych, 4 min. pieszo do stacji kolejowej Międzylesie, 6 min. pieszo do przystanków autobusowych, 20 min. pieszo do szpitala Centrum Zdrowia Dziecka. W pobliżu sklepy spożywcze, restauracje, Urząd Dzielnicy Wawer, szkoła podstawowa, centrum kultury.

Lokal to lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.

Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl